Upprättad 2026-07-02

Granskning 2026-07-03 till 2026-07-31

Dnr: PL 24-0007, KS 2024/431, SBN 2025/57

Sammanfattning

Planområdet ligger i Stationsområdet i centrala Ängelholm, strax norr om Ängelholms centralstation.

Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna för planläggning av kontor, bostäder och parkeringshus med centrumverksamhet i bottenplan. Det område som planläggs för kontor möjliggör för ett nytt stadshus i Ängelholm, en byggnad som ska utformas med hög arkitektonisk kvalitet. Syftet är även att, enligt intentionerna i planprogrammet för Stationsområdet, förlänga Järnvägsgatan förbi föreslagen ny bebyggelse. Utöver detta ska detaljplanen säkerställa ytor för tekniska anläggningar som behövs för att hantera spillvatten och dagvatten, samt förse området med el.

Detaljplanen ska följa det planprogram som är framtaget för Stationsområdet och byggnadernas utformning ska ligga i linje med de gestaltningsprinciper som finns i planprogrammet.

Planförslaget möjliggör ett norra kvarter med flerbostadshus och ett södra kvarter med kontor. De två kvarteren delas av en ny föreslagen gata, Dobelegatan. På det södra kvarteret är tanken att Ängelholms kommuns nya stadshus ska uppföras. Även centrumändamål tillåts i viss omfattning för att möjliggöra verksamheter i bottenplan. Detaljplanen innebär att del av Industrigatan ianspråktas för ny bebyggelse.

För att tillgodose det parkeringsbehov som uppstår möjliggör detaljplanen ett västra kvarter med två parkeringshus längs med järnvägen. För att få en fungerande gatustruktur i området planläggs därför en förlängning av Järnvägsgatan väster om kvarteren som ansluter till Industrigatan längre norrut.

Planförslagets intentioner bedöms vara förenlig med kommunens översiktsplan.

Kommunen har genomfört samråd och undersökning om betydande miljöpåverkan enligt PBL 5 kap. 11 och Miljöbalken (MB) 6 kap. 6 § för aktuell detaljplan. Kommunen bedömer att ett genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har i sitt samrådsyttrande 2025-05-28 (dnr 10697-2025) meddelat att man delar kommunens bedömning.

Detaljplanen handläggs med utökat planförfarande.

Upplysning

Tidigare i processen hette berörd fastighet Ängelholm 3:136, men har efter en fastighetsreglering inkluderats i kommunens gatufastighet Ängelholm 3:49. Därav har detaljplanen bytt namn till detaljplan för del av Ängelholm 3:49 m fl efter samrådet.

Efter samrådet har planbeskrivningen tagits fram i ett nytt digitalt verktyg för att uppfylla de krav som numera ställs på digitala planhandlingar. Även plankartan har uppdaterats utifrån nya föreskrifter från Boverket. Förändringen medför att planbeskrivningen och plankartan ser annorlunda ut och har ett annat upplägg.