Kommunen har genomfört en undersökning om betydande miljöpåverkan enligt Plan- och bygglagen (PBL) 5 kap. och Miljöbalken (MB) 6 kap. för aktuell detaljplan. Kommunen bedömer att ett genomförande av ändringsplanen inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Bedömningen har utgått från kriterierna i Miljöbedömningsförordningen (SFS 2017:966) 5 §.
Detaljplaneändringen medger inte ett sådant ianspråktagande som avses i PBL 4 kap. 34 § andra stycket, och identifiering enligt checklista 1 har därför bedömts som tillräcklig. Kommunens ställningstagande avseende bedömningen om ett genomförande av detaljplanen kan medföra betydande miljöpåverkan eller inte grundar sig bland annat på nedan:
Genomförande av ändringsplanen bedöms inte påverka något Natura 2000-område och kräver därmed inte tillstånd enligt MB 7 kap. 28 §.
Genomförande av ändringsplanen bedöms inte påverka möjligheterna att uppfylla nationella och regionala miljömål.
Genomförande av ändringsplanen bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan på biologisk mångfald, landskap, fornlämningar, vatten etcetera.
Genomförande av ändringsplanen bedöms inte ge upphov till några risker för människors hälsa eller för miljön till följd av allvarliga olyckor eller andra omständigheter.
Genomförande av ändringsplanen bedöms inte bidra till att några miljökvalitetsnormer överskrids.
Genomförande av ändringsplanen bedöms inte påverka några områden eller natur som har erkänd nationell eller internationell skyddsstatus, till exempel riksintressen eller naturreservat.
Detaljplanens genomförande bedöms därmed inte medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 4 kap 34 § eller i Miljöbalken 6 kap. Någon miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning har därför inte genomförts.
Det särskilda beslutet om betydande miljöpåverkan tas i samband med beslut om antagande.
Luftkvaliteten bedöms inte påverkas negativt av planförslaget och miljökvalitetsnormerna riskerar inte att överskridas på grund av förslaget.
Planområdet är beläget inom verksamhetsområde för dagvatten. Genomförande av ändringsplanen bedöms inte ha påverkan på grund- eller ytvatten.
Planområdet är beläget inom verksamhetsområde för spillvatten. Genomförande av ändringsplanen bedöms inte ha påverkan på grund- eller ytvatten.
Planområdet är beläget inom verksamhetsområde för dricksvatten. Genomförande av ändringsplanen bedöms inte ha påverkan på grund- eller ytvatten.
Sammantaget bedöms inte planförslagets genomförande medföra sådan påverkan på grund- och ytvattnet att miljökvalitetsnormerna inte kan hållas.
Planområdet ligger inom den MSA-påverkande zonen för Ängelholms, Halmstads och Ljungbyheds flygplatser. MSA-zonen kan påverkas av byggnation högre än 20 meter. Då planområdet redan är bebyggt och befintlig huvudbyggnad har en totalhöjd på ca 7,5 meter kommer inte MSA-zonen att påverkas.
Planområdet omfattas av påverkansområde väderradar, vilket ingår i riksintresse för totalförsvaret. Inom detta område anses objekt högre än 20 meter ovan mark utanför sammanhållen bebyggelse, samt objekt högre än 45 meter ovan mark inom sammanhållen bebyggelse, få en inverkan på riksintresset. Då planområdet redan är bebyggt och befintlig huvudbyggnad har en totalhöjd på ca 7,5 meter kommer inte riksintresset för påverkansområde väderradar att påverkas.
Förslag till ändring av stadsplan bedöms inte påverka sociala aspekter nämnvärt. Gällande användningsbestämmelser är redan prövade på platsen och inga nya användningsbestämmelser tillkommer.
Planändringen bedöms bidra till minskad trafik då fastigheten avses användas som bostad till skillnad från tidigare användningar som bovärdskontor och caféverksamhet.