Fastighetsrättsliga frågor

Fastighetsindelningsbestämmelser (Tomtindelning)

Tomtindelningen har ersatts av det som enligt 4 kap. 18 § plan- och bygglagen (PBL) numera benämns fastighetsindelningsbestämmelse. En fastighetsindelningsbestämmelse reglerar hur mark ska delas in i fastigheter.

Tomtindelning 11-ÄNG-392/72, som fastställdes 1972, upphör att gälla för fastigheten Skräddaren 3. Bilden visar tomtindelningen där Skräddaren 3 är markerad med röd streckad linje. För resterande fastigheter fortsätter tomtindelningen att gälla som tidigare. Upphävandet bedöms inte medföra några konsekvenser för övriga fastigheter.

Upphävandet av tomtindelningen möjliggör avstyckning till flera fastigheter. Fastighetsbildningen initieras och bekostas av den part som har nytta av åtgärden.

Rättigheter

I det fall fastigheten ska avstyckas till flera fastigheter behöver en gemensamhetsanläggning bildas i samma lantmäteriförrättning. Gemensamhetsanläggningen ska omfatta gemensamma ytor samt gemensam VA-anläggning. En samfällighetsförening ska samtidigt bildas för förvaltning av gemensamhetsanläggningen. En samfällighetsförening är ett krav för att anläggningen ska kunna anslutas till det kommunala VA-nätet.