Detaljplanens syfte
Syftet med detaljplanen är att upphäva tomtindelningen som gäller inom Körsbärsträdet 6 och del av Körsbärsträdet 5 för att möjliggöra en avstyckning av fastigheterna.
Planområdets läge i kommunen. Planområdet markerat med röd streckad linje.Planområdets läge och avgränsning
Planområdet läge framgår av översiktskartan nedan. Planområdet omfattar fastigheten Körsbärsträdet 6 och del av fastigheten Körsbärsträdet 5. Området avgränsas av Havsbadsvägen i norr, Arbingatan i öster, Nybrogatan i söder och industribyggnader i väster. Planområdets areal är cirka 9400 kvadratmeter.
Fastigheterna Körsbärsträdet 5 och 6 ägs av Backahill AB.
Planområdets läge i kommunen. Planområde markerat med röd streckad linje.Planområdet idag
Planområdet är ianspråktagen sedan tidigare och är fullt utbyggd och består av byggnader i en till två våningar samt bilparkeringar i anslutning till kommunens gator. Byggnaderna inom Körsbärsträdet 6 har tidigare använts för bilhandel men byggnaderna används idag av mindre verksamheter. Byggnaderna inom Körsbärsträdet 5 används av mindre verksamheter och en livsmedelsbutik.
Tomtindelning 1182K-C256 för del av kvarteret Linden, fastställd år 1967.Planförslaget
Kvartersmark
Tomtindelningsplan 1182K-C256, för del av kvarteret Linden, fastställdes år 1967. Tomtindelningen är inte genomförd och utformningen saknar syfte. Planförslaget möjliggör för avstyckning till flera fastigheter.
Varför ändring av detaljplan valts
Gällande detaljplaner B134 och B153 för Körsbärsträdet 5 och 6 reglerar exploateringsgrad och byggnadshöjd. Ändringen bedöms rymma inom gällande detaljplans syfte och är av ringa betydelse för allmänheten. Planändringen bedöms inte strida mot översiktsplanens intentioner och bedöms inte heller innebära betydande miljöpåverkan. Ändringen bedöms därför inte vara så omfattande att en ny detaljplan behöver upprättas.