Fastigheten Sellerin 1 ägs av AB Ängelholmslokaler. Inga nya fastigheter avses bildas inom området.
Fastigheten berörs av ett avtalsservitut (akt 11-IM5-90/3885) för kraftledning. I övrigt finns det inga rättigheter i form av exempelvis servitut eller ledningsrätt på fastigheten. Inga rättigheter behöver heller bildas till följd av detaljplanen
Detaljplanen föranleder ingen utbyggnad av allmän plats.
Inom respektives vattentjänsts verksamhetsområde ansvarar VA-huvudmannen för att bygga ut den allmänna va-anläggningen. Planområdet ligger inom verksamhetsområde för samtliga tre vattentjänster vatten, spillvatten och dagvatten, och är redan ansluten till samtliga. Ingen utbyggnad av vatten och avlopp krävs till följd av detaljplanen.
Ändrad markanvändning möjliggör för att befintlig samhällsfastighet kan utvecklas och få en ny användning. Det är exploatören som bekostar framtagandet av ny detaljplan, samt detaljplanens genomförande vid eventuell renovering/nybyggnad/tillbyggnad. Då befintlig infrastruktur kan användas, medför inte detaljplanen någon utbyggnad av allmän plats eller vatten och avlopp.
Framtagandet av detaljplanen bekostas av beställaren vilket regleras i ett planavtal. Planavgift kommer därför inte att tas ut i bygglovsskedet.
Kommunen ansvarar för drift och underhåll av allmän plats. Detaljplanen föranleder ingen ny allmän plats, varpå driften inte påverkas.
Planområdet ligger inom verksamhetsområde för samtliga tre vattentjänster vatten, spillvatten och dagvatten. Kommunen ansvarar därmed för underhåll och drift av VA-nät fram till förbindelsepunkt.
Inget exploateringsavtal tas fram då detaljplanen inte berör allmän plats.
Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Innan genomförandetiden har gått ut får planen inte ändras, ersättas eller upphävas mot berörda fastighetsägares vilja.
Detaljplanen förväntas kunna antas av Kommunstyrelsen senast kvartal 3 år 2027.