Sammanfattning

Syftet med detaljplanen är möjliggöra en utveckling och framtida fortlevnad av Ängelholms sjukhusområde för att bättre anpassas för modern teknikintensiv vård. Målsättningen är att planera för en långsiktig utbyggnad som tar höjd för den medicinska utvecklingens höga krav på moderna vårdbyggnader. Detaljplanen ska också möjliggöra en fungerande parkeringslösning med tillhörande infrastruktur, som ska kunna anpassas till framtida behov. Ny bebyggelsestruktur ska bevara och förstärka befintliga stråk och kopplingar till övriga staden, samt ta hänsyn till gröna värden i området. Det ska skapas en god miljö både för anställda, patienter och besökare.

Planområdet är beläget i centrala Ängelholm, cirka 800 meter söder om Ängelholm Centralstation. Planområdet omfattar del av fastigheten Ängelholm 3:141 som ligger i anslutning till Landshövdingevägen och Södra vägen.

Detaljplanen möjliggör för en utveckling av Ängelholms sjukhusområde, Hälsostaden. Den medicinska utvecklingen ställer höga krav på moderna vårdbyggnader. Äldre byggnader i sjukhusområdet som inte klarar dessa krav behöver därför fasas ut och över tid ersättas med nya effektivare byggnader som kan inrymma teknikintensiv vård. Bebyggelse som succesivt planeras att ersättas ligger längs med Södra vägen, samt en byggnad som ligger utmed Landshövdingevägen. Tanken är att detaljplanen ska genomföras etappvis och utifrån vårdens behov.

Detaljplanen medger totalt cirka 19 000 kvadratmeter byggnadsarea och tillåter nockhöjder mellan i huvudsak 22, 30 och 38 meter. Flertalet träd som bedöms vara skyddsvärda skyddas i detaljplanen genom fällningsförbud och marklov. Det planeras även för ett grönt stråk längs med Södra vägen, mellan Lindhagaparken och Rönneåstråket, för att stärka kopplingen mellan de två grönområdena. Längs med Södra vägen regleras en remsa med allmän platsmark park för att säkerställa att en biotopsskyddad allé kan finnas kvar, samt en markremsa med allmän plats gata för göra plats åt en framtida busshållplats. I övrigt säkerställs allmänhetens tillträde till och genom sjukhusområdet genom ett markreservat för allmännyttig gång- och cykeltrafik. Ett gestaltningsprogram är framtaget som vägledning avseende utformning och gestaltning av ny bebyggelse och utomhusmiljöer.

När planområdet är fullt utbyggt enligt detaljplanen kommer karaktären längs med Södra vägen och Landshövdingevägen att vara förändrad. Sjukhusområdet kommer att bli högre och tätare, samt få ett mer urbant uttryck. Konsekvensen av detta blir bland annat att sjukhusområdet blir mer framträdande i Ängelholms stadsbild. Tätare och högre bebyggelse får även konsekvenser på tillgång till dagsljus för träd och gröna innergårdar i området, även till viss del för omgivande bostadsbebyggelse. Då stora delar av befintligt sjukhusområde föreslås rivas kommer läsbarheten kring sjukhuset historia och utveckling från 1800-talets slut och under stora delar av 1900-talet att påverkas negativt. Enligt framtagen kulturmiljöutredning innebär detta mycket stora negativa konsekvenser för sjukhusområdets kulturvärden då delar av befintligt sjukhusområde kan rivas, varpå en miljökonsekvensbeskrivning har tagits fram.

Då planförslaget inte är förenligt med översiktsplanens mark- och vattenanvändningskarta handläggs detaljplanen med utökat planförfarande.