Ängelholms kommun äger fastigheten Ängelholm 5:53 vilken omfattas av detaljplanen. Öresundskraft äger angränsande Ängelholm 5:55. Befintlig fördelningsstation inom Ängelholm 5:55 kommer avvecklas när planområdet är utbyggt och ny fördelningsstation är i drift. Luftledning kommer då även att rivas.
Ängelholms kommun och Öresundskraft har tecknat ett markanvisningsavtal som ger Öresundskraft ensamrätt att förhandla med kommunen om slutligt förvärv av planområdet för byggnation av ny fördelningsstation. I tecknat markanvisningsavtal finns även en avsiktsförklaring att Ängelholm 5:55 ska överlåtas till Ängelholms kommun när befintlig fördelningsstation inom fastigheten är riven.
Markanvisningen kommer att följas upp med ett köpeavtal när detaljplanen fått laga kraft.
I markanvisningsavtalet anges huvuddragen av de villkor som ska ingå i kommande köpeavtal. Bland annat framtida köpeskilling samt fördelning av ansvar och kostnader för markföroreningar.
Del av planområdet är upplåtet med arrendeavtal för odling. Avtalet kommer att sägas upp inom den del som berörs av detaljplanen.
I visionen för Planprogram Fridhem avses en väg anläggas norr om aktuellt planområde. I väntan på denna anslutning ska ett tillfälligt servitutsavtal upprättas som ger rätt att ta väg över parkmarken för anslutning till Helsingborgsvägen.
Inom planområdet planläggs det för allmän plats i form av park. Planförslaget innebär att gång- och cykelväg förlängs inom parkmark. Detaljplanen föranleder till ökade driftskostnader i detta hänseende.
I samband med att den nya transformatorstationen byggs kommer även Öresundskraft att förlägga nya 145 kV markkablar till stationen. Processen för markkablarna sker parallellt med planprocessen och ska samordnas med kommunens stadsmiljöenhet.
Inom respektives vattentjänsts verksamhetsområde ansvarar VA-huvudmannen för att bygga ut den allmänna va-anläggningen.
Befintlig allmän plats kan bli påverkad av kommande byggnation, ny anslutning till Helsingborgsvägen och förläggning av markkablar. Åtgärder för dagvattenhantering och teknisk försörjning hanteras av exploatören inom ramen för genomförandet.
Framtagandet av detaljplanen bekostas av beställaren vilket regleras i ett planavtal. Planavgift kommer därför inte att tas ut i bygglovsskedet.
Kommunen ansvarar för drift och underhåll av allmän plats.
Inom respektives vattentjänsts verksamhetsområde ansvarar VA-huvudmannen för att skötta drift och underhåll av den allmänna VA-anläggningen.
Ett markanvisningsavtal har upprättats mellan kommunen och Öresundskraft som ger Öresundskraft ensamrätt att förhandla med kommunen om slutligt förvärv av planområdet för byggnation av ny fördelningsstation. I tecknat markanvisningsavtal finns även en avsiktsförklaring att Ängelholm 5:55 ska överlåtas till Ängelholms kommun när befintlig fördelningsstation inom fastigheten är riven. Markanvisningen kommer att följas upp med ett köpeavtal när detaljplanen fått laga kraft.
I markanvisningsavtalet anges huvuddragen av de villkor som ska ingå i kommande köpeavtal. Bland annat framtida köpeskilling samt fördelning av ansvar och kostnader för markföroreningar.
Detaljplanen förväntas kunna antas av kommunstyrelsen kvartal 1 år 2027.
Genomförandetiden är fem år från den dag planen får laga kraft. Innan genomförandetiden har gått ut får planen inte ändras, ersättas eller upphävas mot berörda fastighetsägares vilja.