Upprättad 2025-03-20
Samråd 2025-03-21 till 2025-04-10
Dnr: PL 24-0006, KS 2024/326, SBN 2024/194
Illustrationen visar var tillbyggnaden är tänkt att uppföras. Planområdet för ändringen är markerat med röd streckad linje.Sammanfattning
Avsikten med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra en ändamålsenlig utbyggnad av befintlig verksamhet genom att öka byggnadshöjden inom området som berörs av ändring av detaljplan.
Planområdet är beläget i Åkerslunds verksamhetsområde i de östra delarna av Ängelholm och berör en del av fastigheten Rebbelberga 14:8. Då avsikten med detaljplaneändringen är att öka byggnadshöjden för del av fastigheten utgörs planens avgränsning endast av den del som är berörd. Resterande del av DP 1040 påverkas inte av denna detaljplaneändring utan fortsätter att gälla precis som tidigare.
Området som berörs av planändring är ca 9100 m2. Inom planprocessen har möjlig ökad byggnadshöjd utretts genom att gestaltningen studerats utifrån befintlig miljö och eventuell påverkan på denna. Resultatet av dessa avvägningar har lett fram till att byggnadshöjden kan ökas från 8 meter till 12 meter inom den östra delen av fastigheten. Att tillåta en utbyggnad med en byggnadshöjd om 12 meter, och på sätt möjliggöra för att den kan utformas på samma sätt som befintlig byggnad, bedöms stämma väl överens med gällande detaljplans intentioner samt befintlig bebyggelse i närområdet. Aktuell tillbyggnad kommer ha en relativt ytmässigt begränsad storlek i förhållande till befintlig byggnad inom fastigheten och bedöms upplevas som en naturlig förlängning av byggnaden. Den storskaliga miljön, som verksamhetsbebyggelsen kan placeras i, bedöms tåla den något större volymen som den justerade planbestämmelsen innebär. Planområdet kommer för övrigt inte att förändras.
Detaljplanen handläggs med begränsat standardförfarande.