Bild på tomtindelning. Området som berörs är markerad med röd streckad linje, vilket innebär att tomtindelningen upphävs i sin helhet.Fastighetsrättsliga frågor
Fastighetsindelningsbestämmelser (Tomtindelning)
Tomtindelningen har ersatts av det som enligt 4 kap. 18 § plan- och bygglagen (PBL) numera benämns fastighetsindelningsbestämmelse. En fastighetsindelningsbestämmelse reglerar hur mark ska delas in i fastigheter.
Tomtindelning för del av kvarteret Guldsmeden som fastställdes 1972, upphör att gälla i sin helhet, vilket omfattar fastigheten Guldsmeden 17. Bilden visar tomtindelningen där fastigheten Guldsmeden 17 är markerad med röd streckad linje.
Upphävandet av tomtindelningen möjliggör avstyckning till mindre fastigheter. Exploateringsgraden påverkas inte av avstyckningen. Fastighetsbildningen initieras och bekostas av den part som har nytta av åtgärden.
Tekniska frågor
Utbyggnad av vatten och avlopp
I samband med att bygglov söks ska även en VA-anmälan skickas in till Ängelholms kommun. I samband med byggnation kommer anläggningsavgift tas ut i enlighet med gällande taxa.
Ekonomiska frågor
Planavgift
Framtagandet av detaljplanen bekostas av beställaren vilket regleras i ett planavtal. Planavgift kommer därför inte att tas ut i bygglovsskedet.
Organisatoriska frågor
Tidplan
Detaljplanen förväntas kunna antas av Samhällsbyggnadsnämnden kvartal 1 år 2026.
Genomförandetid
Ett borttagande av en bestämmelse innebär att planbestämmelsen upphör att gälla och beslutet får ingen genomförandetid kopplat till sig.
Upplysningar
Denna ändring av detaljplan ska läsas tillsammans med underliggande detaljplan B 136 som fortsatt gäller.