Gruppen avser frågor av ekonomisk karaktär som har inverkan på genomförandet av detaljplanen och dess fortsatta förvaltning. Här hör även beskrivning av ekonomiskt ansvar för olika delar av genomförandet.

Glöm ej tagga de rubriker som behålls nedan! 

Hit hör en redovisning av de ekonomiska åtgärder som behövs för att planen ska kunna genomföras. Syftet med redovisningen är att det ska bli tydligt för alla berörda vad ett genomförande av planen kommer att kosta och vilka samhällsvinster det kommer att leda till.

Framtagandet av detaljplanen bekostas av beställaren vilket regleras i ett planavtal. Planavgift kommer därför inte att tas ut i bygglovsskedet. Används generellt för alla planer utom vid internt bekostade detaljplaner.

Undergruppen avser information om detaljplanen kan innebära att fastighetsägare inom detaljplanen kan ha rätt till ersättning enligt 14 kap. PBL. Det kan exempelvis vara till följd av rivningsförbud, bevarandebestämmelser eller liknande.

Innehåller sådant som handlar om inlösen av mark till följd av detaljplanens genomförande. Det kan exempelvis handla om mark som behöver lösas in för att genomföra allmän plats eller för infrastruktur.

Glöm ej tagga de undergrupper nedan som är aktuella!

Rätt till inlösen av rättighet, kommun

När kommunen har rätt att lösa in en rättighet enligt 6 kap. 16 § PBL ska det sorteras till denna undergrupp. Det kan exempelvis handla om förvärv av en ledningsrätt på mark som kommunen ska överta huvudmannaskapet för.

Enligt 6 kap. 13–15 §§ PBL har kommunen rätt att lösa in mark under vissa specifika omständigheter, till exempel för att genomföra allmän plats med kommunalt huvudmannaskap. Till denna undergrupp hör information som rör sådan rätt till inlösen.

Hit hör information som berör statens skyldighet att lösa in mark eller utrymme enligt 14 kap. 16 § PBL.

Den som ska vara huvudman för allmän plats kan vara skyldig att lösa in mark eller utrymme enligt 14 kap. 14–15 §§ PBL. Till denna undergrupp hör information som rör sådan inlösenskyldighet.

Avser information i planbeskrivningen som relaterar till ekonomiska frågor som rör gemensamhetsanläggningar.

Undergruppen avser ekonomiska frågor som relaterar till framtida drift av allmän plats som bestämts i planen.

Avser information om ekonomi och ekonomiskt ansvar för drift av vatten och avlopp inom planområdet.

Undergruppen avser hur gatorna i planområdet ska finansieras. Exempelvis om kommunen avser att ta ut gatukostnadsersättning.

<h2>Ekonomiska frågor</h2><h3>Planekonomisk bedömning</h3><p><span>Om kostnader, som berör befintliga ledningar och/eller anläggningar, uppstår i samband med planens genomförande bekostas dessa av exploatören. Ändringen av detaljplan innebär samtidigt fördel av en ändamålsenlig utbyggnadsmöjlighet.</span></p><h3>Planavgift</h3><p>Framtagandet av detaljplanen bekostas av beställaren vilket regleras i ett planavtal. Planavgift kommer därför inte att tas ut i bygglovsskedet.</p>

Ekonomiska frågor

Detaljplanen förväntas kunna antas av Kommunstyrelsen/Kommunfullmäktige kvartal x år 202x.

<h2>Tidplan</h2><p>Detaljplanen förväntas kunna antas av Kommunstyrelsen kvartal 3 år 2025.</p>

Tidplan

<h2>Genomförandetid</h2><p>Genomförandetiden är 5 år från den dag planen får laga kraft och gäller endast för den del som berörs av ändring. Innan genomförandetiden har gått ut får planen inte ändras, ersättas eller upphävas mot berörda fastighetsägares vilja.</p>

Genomförandetid

Genomförandefrågor

Sammanfattning

Vad är en detaljplan?

Avsikten med ändringen av detaljplanen

Planområdets läge och avgränsning

Planområdet idag

Planförslaget

Varför ändring av detaljplan valts

Beskrivning av detaljplanen

Kommunala planeringsdokument

Riksintressen

Miljökvalitetsnormer

Fysisk miljö

Miljö

Hälsa och säkerhet

Teknisk försörjning

Trafik

Planeringsförutsättningar

Natur

Miljökonsekvenser

Gestaltning

Sociala konsekvenser

Konsekvenser av planens genomförande

Kvartersmark

Användningsbestämmelser

Egenskapsbestämmelser

Motiv till detaljplanens regleringar

Medverkande tjänstepersoner

Planeringsunderlag

Allmän plats

Användning

Ljusgrå

Yta/Volym

Tillhandahållande av övrig service som inte finns specificerad under rubriken 3_TertiaryProduction.

3_5_OtherServices

Torg

4_1_TransportNetworks

Väg

Område för vägtransport, till exempel vägar, parkeringsytor och servicestationer.

4_1_1

4_1_1_RoadTransport

Gata

Område för andra typer av transport vilka inte omfattas av övriga preciseringar av 4_1.

4_1_5

4_1_5_OtherTransportNetwork

Gång- och cykelväg

Parkering

Ljusgrön

Rekreationsområde som stadsparker, lekplatser, nationalparker och naturområde som används för rekreation (även vattenområden).

3_4_4

3_4_4_OpenAirRecreationalAreas

Park

Reglering med anledning av ett allmänt intresse att underlätta en verksamhet.

4_GeneralInterest

Skydd

Område avsatt för att leda regnvatten till en flod, våtmark, damm eller annat vattendrag.

4_1_3_1

4_1_3_1_RainWaterEasement

Annan allmän plats

Bostadsområden som domineras av friliggande villor omgivna av trädgårdar eller gårdar, en blandning av friliggande villor, parhus, kedjehus, stadsvåningar, radhus och lägenhetskomplex som används som permanentbostäder.

5_1_PermanentResidentialUse

Bostäder

Brun

3_TertiaryProduction

Centrum

Tillhandahållande av verksamheter som konstnärlig service, bibliotek, museum, Zoo, botanisk trädgård, historiska minnesmärken och annan kulturell service.

3_4_1

3_4_1_CulturalServices

Övriga rekreations- och nöjesverksamheter som inte är preciserade.

3_4_5

3_4_5_OtherRecreationalServices

Hotell, semester-/stugby, camping, restaurang, bar och matsal

3_1_3

3_1_3_AccommodationAndFoodServices

Sportanläggningar, som stadions, sporthallar, badanläggning, gym, skidanläggning, golfbanor och andra idrottsanläggningar.

3_4_3

3_4_3_SportsInfrastructure

Röd

Tillhandahållande av hälsovård för människor och djur och sociala tjänster.

3_3_3

3_3_3_HealthAndSocialServices

Vård

Blågrå

Område som används för allmännyttiga tjänster.

4_3_Utilities

Tekniska anläggningar

2_4_EnergyProduction

4_3_2

4_3_2_WaterAndSewageInfrastructure

4_3_3

4_3_3_WasteTreatment

2_4_4

2_4_4_RenewableEnergyProduction

Distribution av el, gas och termisk energi.

4_3_1

4_3_1_ElectricityGasAndThermalPowerDistributionServices

Grå

Område för flygtransporter och tillhörande tjänster.

4_1_3

4_1_3_AirTransport

Flygtrafik

Partihandel och detaljhandel av de flesta typer av varor. Återförsäljning av motorfordon, drivmedel, med mera, med mera.

3_1_1

3_1_1_WholesaleAndRetailTradeAndRepairOfVehiclesAndPersonalAndHouseholdGoods

Drivmedel

Detaljhandel

Här ingår områden där tillverkningsindustrierna sätter ihop, förpackar, renar eller bearbetar primärprodukterna nära primärproducenterna, särskilt om råvarorna inte passar för försäljning eller är svåra att transportera långa sträckor.